tinglysning

Denne side er blevet vist 3210 gange

Hej
Når man køber fritidshus i sverige er det så ikke normalt at skøde også skal tinglyses i Sverige. Vi er ved at handle men uden ejendomsmægler.
Sælgers bank har udarbejdet slutseddel og skøde

Svar på indlægget

Hej Hanne,

Jo, skødet (köpebrev) skal tinglyses i Sverige hos Lantmäteriet, Division Inskrivning. Det kaldes "ansökan om lagfart" og tager normalt 14-30 dage at få på plads. Når tinglysningen er på plads, kommer der en faktura på stempelskatten (1,5% af købesummen + SEK 825 i fast gebyr), som du som køber skal betale. Derudover kommer der en "underrättelse om lagfart" (underrettelse om endeligt tinglyst skøde) og så er sagen på plads.

Du skal sende din ansøgning til det rigtige kontor, udfra hvor ejendommen ligger. Du kan finde alle afdelingerne via denne link:
http://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-agare/Ansok-om-lagfart-eller-inskrivning-av-tomtratt/ eller så kan du bare google "division inskrivning".

Der er en del formkrav der skal være opfyldt og sælger skal kunne dokumentere sin civilstand (man kan ikke sælge eller pantsætte fast ejendom, uden en ægtefælles medunderskrift). Læs gerne mere her: http://www.oedegaarde.dk/pages/8#formal

De venligste hilsener,

Jens Christian Nielsen

Svar på indlægget